7月30日、31日，我区召开文商旅融合发展与城市更新工作专家团队座谈会，邀请上海竑壹管理咨询中心马国臣主任解读城市更新工作最新政策，与上海景域集团、湖南楚林集团等规划设计团队深入探讨曹魏古城核心区城市焕新建设规划。区委书记何长成，区委副书记、区长李淼出席座谈会，区领导申健民、杜晓辉、徐光、张永坡、常江辉、张俊祥，区直相关单位负责人，规划设计团队专家参加座谈。

会上，马国臣结合魏都区实际，详细解读城市更新最新政策，讲解项目谋划包装、资金筹措、实施流程及案例，强调魏都区城市更新要从“空间更新”迈向“系统重构”，构建“体检 —更新—治理”体系，依托城市资源禀赋，打造“IP+流量”新范式。

规划设计团队汇报了前期对曹魏古城的实地考察情况及规划初步成果。与会人员与专家围绕曹魏古城定位精准性、功能完善性、民生需求满足及文化传承有效性等深入研讨、出谋划策，强调要落实市委市政府部署，将传承发展与城市更新深度融合，以文化赋能区域发展，用现代生活彰显老城魅力。

上海景域集团规划设计团队围绕“一魂一轴两环多点”框架，提出以曹魏三国文化为精神内核，增强中轴线功能，融合文化与水上环线，串联南城门、味道里、魏源广场、北城门等关键节点，遵循“总分总”策划逻辑，从城市肌理发展视角进行系统性布局。

湖南楚林集团规划设计团队聚焦文化场景化、场景体验化、产业链群化，建议以现有资源为载体，精准招商，搭建统一运营平台，推动核心IP场景落地与存量资源快速活化，重点打造核心区，做好流量一二次转化，构建生态共建、流量共享的文商旅格局。

何长成强调，一要以明确思路统筹整体规划。立足城市焕新全局，紧扣曹魏文化核心，构建系统、前瞻的规划体系，避免碎片化开发，确保各区域、项目协同联动。按“总分总”思路从城市肌理角度布局，做好顶层设计，建立统一管理机制保障规划有序推进。二要以内容运营定位规划细节。将业态布局、消费场景打造等运营逻辑贯穿始终，以现有资源为基础，以内容拉动提升，吸引社会资金投入，通过项目包装运营对现有建筑、老街区微改造，以小投入提升吸引力，找到曹魏文化与现代生活结合点，用现代化表达让历史元素与当下生活精神共鸣。三要以规划提升保障城市焕新。优化交通流线，让游客和市民生活便捷、游玩舒适；强化基础设施，夯实古城功能基础，提升旅游体验；保障商业活力，引入多元业态，丰富沿岸观赏游玩内容与消费选择。将曹魏古城打造成现代人与古人对话的载体，以古城焕新推动城市更新和文商旅融合发展，延续历史文脉，升级城市功能，增进民生福祉。

李淼强调，要以曹魏古城为核心载体，将规划范围延伸至周边体育设施、文化设施及历史遗存，促进各节点功能和文化互补互动，形成有机整体，提升规划系统性与协同性。坚定其作为三国文化核心展示区的地位，树立“看三国文化就到曹魏古城”的定位。结合三国文化活化利用现有建筑、公园、古街等资源，植入相关业态运营项目，让游客在体验中感受三国文化魅力，增强独特性与吸引力。精心设计新业态场景，引入符合古城定位和文化氛围的业态，实现项目建设与改造提升相辅相成。采用微改造方式改善环境风貌，在保留历史韵味的同时提升吸引力，丰富业态和文化内涵，使商业发展与古城历史文化特色融合，实现经济效益与文化效益双赢。